売地 由布市 挾間町下市 (向之原駅) 住宅用地

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価格 520万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ久大本線 / 向之原駅 徒歩18分
所在地 大分県由布市挾間町下市
土地面積 実測 677.00㎡ 坪数 204.79坪 坪単価 2.54万円
私道負担面積 63.00㎡ 共有持分 1/16 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
住宅用地、事務所用地にいかがでしょうか。

    アピールポイント

    現況：田の為、土地の表層改良が必要です。
    道路面より約８０ｃｍ、低いため盛土が必要です。
    農地転用許可が必要です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 向之原駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 大分県由布市挾間町下市
    物件種目 売地
    価格 520万円 坪単価 2.54万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 ＩＴ重説対応物件
    ☆　図面と現況が相違する場合は、現状優先となります。
    ☆　記載事項に誤りがある可能性があります。
    土地面積 実測 677.00㎡ 坪数 204.79坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 63.00㎡ 共有持分 1/16
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居　１種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.0m 私道 接面12.0m　北3.0m 私道 接面12.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981341014 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/06/22 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リッツハウス

    交通：
    ＪＲ久大本線／賀来　徒歩5分
    　　　【バス】上餅田　停歩5分
    住所：
    大分県大分市大字賀来２７９６番地　
    TEL：
    097-549-5749
    FAX：
    097-511-5037
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３３８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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