売地 大分市 大字小野鶴 (南大分駅) 事業用地

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価格 6,500万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩27分
所在地 大分県大分市大字小野鶴
土地面積 公簿 2,424.26㎡ 坪数 733.33坪 坪単価 8.87万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
☆緑豊かな落ち着いた環境です♪　☆老人ホーム、障害者施設、スポーツ施設などにいかがでしょうか♪　☆九州自動車道　大分インターより車で約１０分（約５．９ｋｍ）☆ＪＲ大分駅まで車で約１０分（約５．９ｋｍ）
  • わさだタウン
  • コープ南大分
  • トキハインダストリー南大分店
  • ローソン大分賀来北一丁目店
  • ゲオ医大バイパス店
  • 大分県立病院
  • 大分市立稙田西中学校
  • 大分市立宗方小学校

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      アピールポイント

      ☆東側隣地：宗方霊苑、西側隣地：二豊ゴルフセンター
      ☆大分市内、わさだタウンなどアクセス良好です。
      ☆新規開業、ご融資の相談など当社提携の金融機関、税理士をご紹介いたします。
      ☆建築の御見積りご希望の際は、建設会社のご紹介いたします。
      ☆国土利用計画、開発許可申請のご相談の際は、家屋調査士をご紹介いたします。
      ☆道路に対し接面約５６．３ｍと建物のプランをしやすい土地の形状です。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩27分
      その他交通 ＪＲ久大本線 / 賀来駅 徒歩30分
      ＪＲ久大本線 / 賀来駅 徒歩30分
      所在地 大分県大分市大字小野鶴
      物件種目 売地
      価格 6,500万円 坪単価 8.87万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 浄化槽
      特記事項 -
      備考

      ＩＴ重説対応物件
      ※地積２４２４．２６㎡の内、第１種住居地域：１５８０．１９㎡、調整区域：８４４．０７㎡
      ※東側隣地：宗方霊苑、西側隣地：二豊ゴ

      ルフセンター
      土地面積 公簿 2,424.26㎡ 坪数 733.33坪
      最適用途 事業用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 地勢 -
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 北6.5m 公道 接面56.3m 地目 宅地
      国土法届出 国土法届出が必要 セットバック -
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
      物件番号 6976129081 管理番号 -
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      情報公開日 2022/04/17 次回更新予定日 2024/12/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)リッツハウス

      交通：
      ＪＲ久大本線／賀来　徒歩5分
      　　　【バス】上餅田　停歩5分
      住所：
      大分県大分市大字賀来２７９６番地　
      TEL：
      097-549-5749
      FAX：
      097-511-5037
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（１）第３３８０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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